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Oportunidad comercial NEGOCIO

Se vende precioso y acogedor Café y Car Wash en Bávaro

Se vende atractivo negocio de café, restaurante ligero y car wash ubicado en la zona de Punta Cana / Bávaro, completamente equipado, en funcionamiento y listo para operar de inmediato. El negocio combina dos líneas de ingresos complementarias:…

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Precio referencial US$180,000

Bávaro / La Altagracia

Detalle de la oportunidad

Se vende atractivo negocio de café, restaurante ligero y car wash ubicado en la zona de Punta Cana / Bávaro, completamente equipado, en funcionamiento y listo para operar de inmediato. El negocio combina dos líneas de ingresos complementarias: un café lounge con cocina industrial y un área de car wash techada, lo que permite atender tanto a clientes que buscan consumir en el local como a personas que desean lavar su vehículo mientras disfrutan de un café, desayuno, bebida o comida ligera. El local cuenta con instalaciones modernas, mobiliario comercial en excelente estado, cocina industrial equipada, vitrinas refrigeradas, equipos de refrigeración, área de barra, sistema de extracción, mesas, sillas, utensilios, equipos electrónicos, sistema de cámaras y sonido, además de una estructura de car wash preparada para operación continua. Una de sus principales ventajas es que incluye infraestructura de alto valor, como sistema de energía solar, pozo propio, cisterna y sistema de agua, lo que ayuda a reducir costos operativos y mejora la autonomía del negocio. También cuenta con servicios activos, presencia digital y una estructura preparada para continuar operando desde el primer día. Es una oportunidad ideal para inversionistas o emprendedores interesados en adquirir un negocio ya montado, con equipos recientes, personal capacitado, concepto diferenciado y potencial de crecimiento mediante ampliación de horarios, mayor promoción y desarrollo de nuevas líneas de productos y servicios. Precio de venta: US$180,000.

Rentabilidad

Evalúa la recuperación de inversión

Ajusta ventas, márgenes, gastos, préstamo y precio de salida para estimar el tiempo de recuperación y la rentabilidad.

Datos de operación
Financiamiento y salida
Tiempo estimado de recuperación
Ganancia al horizonte principalIncluye flujo acumulado y valor neto de venta futura.
ROI al horizonte principalCalculado sobre la inversión propia.
Flujo mensual inicial
Monto financiado
Cuota préstamo
Inversión propia inicial
Saldo deuda al horizonte
Valor neto al vender

Escenarios por horizonte

Los valores de 12, 24, 36 y 60 meses salen de sumar el flujo mensual acumulado, agregar el valor neto si vendes al final de ese plazo, restar el saldo del préstamo y comparar contra tu inversión propia inicial.

12 meses
24 meses
36 meses
60 meses
Cómo se calcula
  1. Utilidad operativa mensual: si colocas margen neto, se usa ventas × margen neto. Si no, se usa ventas × margen bruto − gastos fijos.
  2. Flujo mensual: utilidad operativa menos la cuota del préstamo durante el plazo financiado.
  3. Recuperación: mes en que el flujo acumulado cubre la inversión propia inicial. No depende de vender el negocio.
  4. Ganancia por horizonte: flujo acumulado + precio futuro neto de costos − saldo de deuda − inversión propia inicial.
  5. ROI: ganancia del escenario ÷ inversión propia inicial.

Herramienta orientativa. No sustituye valoración profesional, debida diligencia, revisión contable, fiscal, legal ni aprobación bancaria.

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